LES HALLES MODULABLES, UNE PLACE DE CHOIX POUR VOTRE ENTREPRISE.
À L’ENTRÉE DU MARLY INNOVATION CENTER
DANS L’UN DES PLUS GRANDS CAMPUS TECHNOLOGIQUES DE SUISSE AVEC ÉCO QUARTIER DURABLE.
Implantation des Halles
PORTE ACCORDÉON (plus-value)
A choix
Options multiples et variées
hauteur de niveau pour les unités duplex/triplex: possibilité de réaliser jusqu’à 3 niveaux de 50 m2 chacun sur les parties avant, et jusqu’à 2 niveaux de 50 m2 chacun à l’arrière
Pour les unités duplex/triplex grande hauteur arrière jusqu’à 6,60 m.
Unités simplex modulables
portes accordéon possibles pour livraisons (arrière)
nombre flexible d’unités modulables
cloisonnements selon aménagements propres du preneur
CHARGE UTILE :
• radier: 1000 kg/m2
• 1er étage sud: 400 kg/m2
• Étage nord : 300 kg/m2
Les bâtiments des Halles
Formule duplex
Formule duplex
Formule duplex / triplex
/ simplex avex ascenseur
Formule duplex
/ triplex
Surface de bureaux
avec ascenseur
FORMULE DUPLEX/TRIPLEX – EXAMPLE OPTION A
largement disponible
surface de sol : 100 m2
surface utilisable maximale : 250 m2 (5 x 50 m2)
3 niveaux avant et 2 niveaux arrière selon besoins
options additionnables (nombre d’unités et finitions)
FORMULE DUPLEX/TRIPLEX – EXAMPLE OPTION B
unités 08-09-10+20
surface de sol : 200 m2
surface utilisable maximale : 550 m2
(3 x 150 m2 + 2 x 50 m2)
3 niveaux avant et 2 niveaux arrière selon besoins
Exemple d’affectation : surface d’exposition au rez, stockage arrière et bureau à l’étage
Emplacement à définir selon la stratégie de remplissage des unités de l’entier de la halle
FORMULE DUPLEX/TRIPLEX – EXAMPLE OPTION D
unités 18-19
surface de sol : 100 m2
surface utilisable maximale : 200 m2
(2 x 100 m2)
Exemple d’affectation : stockage et production au rez, bureau à l’étage
Emplacement à définir selon la stratégie de remplissage des unités de l’entier de la halle
FORMULE SIMPLEX (location)
avec ascenseur (halle 102 et 108)
et zone sanitaire commune (102: tous les étages / 108: rez)
OPTION A
| # | SURFACE UTILE | LOYER | PRIX DE VENTE | ÉTAT DE VENTE | CONTACT | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 Triplex | 150 m2 | 2440 CHF | 375000 CHF | libre | ||
| 02 Triplex | 150 m2 | 2440 CHF | 375000 CHF | libre | ||
| 03 Triplex | 150 m2 | 2440 CHF | 375000 CHF | libre | ||
| 04 Triplex | 150 m2 | 2440 CHF | 375000 CHF | libre | ||
| 05 Triplex | 150 m2 | 2440 CHF | 375000 CHF | libre | ||
| 06 Triplex | 150 m2 | 2440 CHF | 375000 CHF | libre | ||
| 07 Triplex | 150 m2 | 2440 CHF | 375000 CHF | libre | ||
| 08 Triplex | 150 m2 | 2440 CHF | 375000 CHF | réservée | ||
| 09 Triplex | 150 m2 | 2440 CHF | 375000 CHF | réservée | ||
| 10 Triplex | 150 m2 | 2440 CHF | 375000 CHF | réservée | ||
| 11 Duplex | 100 m2 | 2025 CHF | 300000 CHF | libre | ||
| 12 Duplex | 100 m2 | 2025 CHF | 300000 CHF | libre | ||
| 13 Duplex | 100 m2 | 2025 CHF | 300000 CHF | libre | ||
| 14 Duplex | 100 m2 | 2025 CHF | 300000 CHF | libre | ||
| 15 Duplex | 100 m2 | 2025 CHF | 300000 CHF | libre | ||
| 16 Duplex | 100 m2 | 2025 CHF | 300000 CHF | libre | ||
| 17 Duplex | 100 m2 | 2025 CHF | 300000 CHF | libre | ||
| 18 Duplex | 100 m2 | 2025 CHF | 300000 CHF | libre | ||
| 19 Duplex | 100 m2 | 2025 CHF | 300000 CHF | réservée | ||
| 20 Duplex | 100 m2 | 2025 CHF | 300000 CHF | réservée |
Contact
La Commune
MARLY EST UNE COMMUNE ACCUEILLANTE, ACTIVE ET DIVERSIFIÉE, TANT SUR LE PLAN ÉCONOMIQUE QUE SUR LE PLAN DE LA VIE SOCIALE.
plan local
COMMUNE À LA VIE SOCIALE TRÈS RICHE, QUI PERMET DE FACILES CONTACTS PAR LE BIAIS DES NOMBREUSES SOCIÉTÉS TRÈS VIVANTES, MARLY EST UN PEU LA VILLE À LA CAMPAGNE, OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITÉS DE LOISIRS, DE SPORTS ET DE DÉTENTE EN PLEINE NATURE.
plan regional
Entre gérine et coteau
L’ancienne papeterie, 20e siècle
Le site est divisé en deux parties bien distinctes. D’un côté, il y a le parc technologique du Marly Innovation Center, qui accueille aujourd’hui plus de 600 collaborateurs et 150 sociétés. De l’autre côté, se construit le nouveau quartier écologique étendu sur plus de 13 hectares et qui accueillera dans sa première phase 800 habitants, et offrira à long terme des logements pour environ 2’500 personnes, ainsi que des emplois, des commerces et des activités.
Marly innovation center
UNE LIGNE DE BUS TPF RELIANT LA GARE DE FRIBOURG AU QUARTIER DU MARLY INNOVATION CENTER AVEC UNE CADENCE DE 15MIN DEPUIS DÉCEMBRE 2021, UNE PISCINE RÉGIONALE (AOÛT 2022), AINSI QU’UNE MAISON DE QUARTIER AVEC CONCIERGERIE SOCIALE (PRINTEMPS 2023) VIENDRONT ANIMER CE BEAU QUARTIER EN PLEINE EXPANSION.
SITE DE L’ANCIENNE PAPETERIE, 2016
MARLY INNOVATION CENTER
Les vidéos de présentation
Ce site industriel, fondé dans les années 1960 par la société Ciba et occupé ensuite par diverses sociétés des groupes Ciba et Ilford avant la disparition de celle-ci en 2013, a aujourd’hui retrouvé un nouveau souffle, une vraie renaissance, une véritable ouverture de ce qui était perçu jusqu’alors comme une « cité interdite » compte tenu de la vocation du site comme centre de recherche privé et protégé de l’extérieur.
LA VISION À L’HORIZON 2022
Halle 110
